Купить офис, 448.2 м²

Продается коммерческое помещение общей площадью 448,2 кв м, которое расположено в центральной части города Пензы, на улице Кирова, д. 71, на цокольном этаже.

Локация объекта уникальна тем, что он находится в самом сердце города, где сосредоточены все основные активности и инфраструктура. Это делает его привлекательным для потенциальных инвесторов.

Преимущества расположения:

- Близость к основным транспортным узлам, что обеспечивает легкость доступа из любого района города;

- Наличие собственной парковки, что является большой редкостью в центре города;

- Развитая инфраструктура, включающая в себя множество крупных магазинов, банков, развлекательных центров и кафе;

- Высокий транспортный и пешеходный трафик, обеспечивающий стабильный поток клиентов.

Характеристики и возможности использования:

* Помещение оборудовано системой принудительной вентиляции, что позволяет использовать его под различные виды деятельности – от офисов до торговли и образовательных учреждений;

* Уникальное расположение в самом центре Пензы позволяет обеспечить постоянный поток клиентов;

* Рядом находится остановка общественного транспорта и другие транспортные узлы, что упрощает доступ к объекту;

* Круглосуточный доступ для арендаторов;

* Наличие всех коммуникаций;

* Интернет, телефон;

* Центральное водоснабжение и канализация, отопление.

Все кабинеты сданы в аренду, постоянные арендаторы, приносят стабильный доход для собственника.

Есть отличный потенциал для повышения доходности и сокращения срока окупаемости данного объекта.

Стоимость всего 14,5 млн за помещение (32 350 руб. за кв.м.).

Свяж Номер в базе: 10812946. Код пользователя: 66811. Район: Центр