Купить помещение свободного назначения, 448 м², -1 из 5 этажей

Продам помещение в самом центре города общей площадью 448,2 кв. м, расположенное на цокольном этаже, по адресу г. Пенза ул. Кирова 71.

Данная локация известна всем жителям Пензы и области, легко добраться сюда из любой точки города на городском транспорте и маршрутных такси. Для личного транспорта имеется собственная парковка, что является редкостью для центра города.

Рядом расположены самые крупные и известные магазины, представительства фирм, банки, органы власти, нотариальные конторы, досуговые и развлекательные центры, кафе и рестораны.

Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик способствуют востребованности коммерческих помещений в данной локации. Кабинетная система с принудительной вентиляцией обеспечивает оптимальные условия как для офисов, так и под торговлю, репетиторский центр, представительства фирм, турфирм, студий красоты, швейного цеха и т.п.

Основные характеристики и преимущества помещения:

- центр города, в районе ЦУМа/Центрального рынка;

- недалеко остановка общественного транспорта,

- транспортный узел, позволяющий добраться сюда из любой точки города и области;

- своя парковка в центре города;

- высокий пешеходный и автомобильный трафик;

- круглосуточный доступ для арендаторов;

- наличие всех коммуникаций;

- интернет, телефон;

- центральное водоснабжение и канализация, отопление.

Все кабинеты сданы в аренду, постоянные арендаторы, приносят стабильный доход для собственника.

Есть отличный потенциал для повышения доходности и сокращения срока окупаемости данного объекта.

Стоимость всего 14,5 млн за помещение (32 350 руб. за кв.м.)

Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!

Арт. 55716104